تفاوت مبایعه نامه و قولنامه چیست؟
مبایعه نامه املاک چیست؟
مبایعه نامه املاک به قراردادی گفته میشود که در طی آن بیع (مالی که به دیگری فروخته میشود) انجام شده است. عرفا قرارداد مکتوبی که بین طرفین ؛ فروشنده و خریدار یا به اصطلاح بایع و مشتری تنظیم میشود ، که بر اساس این قرارداد مالی در مقابل دریافت عوض یا بها یا قیمت فروخته میشود مبایعه نامه نام دارد. به مبایعه نامه در اصطلاح بیع نامه نیز گفته میشود که مفهوم آن با مبایعه نامه هیچ فرقی ندارد.
قولنامه املاک چیست؟
گاهی شرایطی به وجود می آید که برای خرید و فروش ملک ؛ مقدمات اولیه و لازم فراهم نیست ، به طور مثال پول کافی وجود ندارد و یا فروشنده بسیاری از کارهای مفاصا حساب شهرداری و کارهای دارایی را به طور کامل انجام نداده است. در این شرایط قرارداد عادی ما بین طرفین تنظیم میشود که در آن متعهد میشوند در زمان و مکان مشخصی حضور یافته و با شرایطی تعیین شده در قرارداد معامله را انجام دهند. به چنین قراردادی قولنامه میگویند.